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个人二手住房/商用房贷款

产品定义   产品特色   使用指南

【产品定义】

个人二手住房(商用房)贷款是兴业银行向借款人发放的、用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、可在房地产市场上合法正常交易的房屋,并以借款人所购房产向兴业银行提供抵押担保的贷款。

【产品特色】

具有还款宽限期、随薪供、双周供等特色功能任您选择,让您体验个性化的贷款服务!

【使用指南】

•申请条件

1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录;

2、申请人年龄与贷款期限之和不超过70;

3、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;

4、有购买住房(商用房)合同或协议,且借款人已支付符合规定的首付款;

5、在兴业银行开立个人结算账户,并通过自然人生理财卡办理结算业务;

6、兴业银行规定的其他条件。

•贷款额度、期限和利率

1、贷款金额根据抵押物的房龄、房产套数等因素确定最高贷款成数。

2、个人二手住房贷款期限最长不超过30年,个人二手商用房贷款期限最长不超过10年,且贷款期限和房龄之和原则上不超过35年。

3、贷款利率根据房产套数等因素确定。

具体贷款条件请咨询当地分行。

•贷款偿还方式

原则上采用按月还本付息的还款方式,或其他本行认可的方式。

•申办资料

1、借款人及配偶有效身份证件、户籍证明或有效居住证明、婚姻状况证明;

2、借款人及配偶的收入证明或个人资产状况证明;

3、商品房买卖合同;

4、兴业银行要求提供的其他资料。

(以上内容仅作参考,具体办理要求以兴业银行当地分行规定为准。在办理相关手续前,请先详细咨询您所在兴业银行机构。)

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