个人金融

个人二手住房(商用房)贷款

产品特色

线上线下均可申请,专属客户经理服务。

产品介绍

1、产品定义:用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、可在房地产市场上合法正常交易的房屋,并以借款人所购房产向兴业银行提供抵押担保的贷款。

2、贷款金额:以当地限购限贷政策为准,贷款金额上限根据物业类型不同:住房最高不超过评估价值的80%;商用房最高不超过评估价值的50%;商住两用房最高不超过评估价值的55%。

3、贷款期限:个人二手住房贷款期限最长不超过30年。个人二手商用房贷款期限最长不超过10年。

4、贷款利率:首套商业性个人住房贷款年利率最低为LPR,二套商业性个人住房贷款年利率最低为LPR加60个基点;个人商用房贷款年利率最低为LPR加60个基点。

贷款条件

1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录;

2、有购买住房(商用房)合同或协议,且借款人已支付符合规定的首付款;

3、兴业银行规定的其他贷款条件。

贷款流程

1、客户线上/线下申请

2、专属客户经理线下服务

3、客户资料准备

4、银行审批

5、银行贷款发放

*温馨提示*

1、授信额度以最终审批结果为准。

2、执行浮动利率的贷款年利率将随LRP的变动进行动态调整。

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