【产品特色】
线上线下均可申请，专属客户经理服务。
【产品介绍】
1、产品定义：用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、可在房地产市场上合法正常交易的房屋，并以借款人所购房产向兴业银行提供抵押担保的贷款。
2、贷款金额：以当地限购限贷政策为准，贷款金额上限根据物业类型不同：住房最高不超过评估价值的80%；商用房最高不超过评估价值的50%；商住两用房最高不超过评估价值的55%。
3、贷款期限：个人二手住房贷款期限最长不超过30年。个人二手商用房贷款期限最长不超过10年。
4、贷款利率：首套商业性个人住房贷款年利率最低为LPR减20个基点，二套商业性个人住房贷款年利率最低为LPR加60个基点；个人商用房贷款年利率最低为LPR加60个基点。
【贷款条件】
1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录；
2、有购买住房（商用房）合同或协议，且借款人已支付符合规定的首付款；
3、兴业银行规定的其他贷款条件。
【贷款流程】
1、客户线上/线下申请
2、专属客户经理线下服务
3、客户资料准备
4、银行审批
5、银行贷款发放
*温馨提示*
1、授信额度以最终审批结果为准。
2、执行浮动利率的贷款年利率将随LRP的变动进行动态调整。