“双周供”常见问题解答

★ 问：什么是“双周供”?

答：“双周供”是指中长期个人购房按揭贷款客户每双周归还一次贷款本息的还款方式。根据是否缩短贷款期限，“双周供”可分为“省息双周供”和“减压双周供”两款，供客户自在选择。

“省息”双周供是指加快还款频率的同时，缩短贷款期限；“减压”双周供是指贷款期限保持不变，仅将还款频率由每月一次转变为每两周一次。

★ 问：“减压”双周供有什么好处？

答：“减压”双周供保持贷款期限不变，但由于加快了还款频率，和每月一次的还款方式相比，每月（两期合计）的还款额减少，客户还款负担得以减轻。

★ 问：“省息”双周供有什么好处？

答：“省息”双周供通过加快还款频率，同时缩短贷款期限，减少了对银行贷款资金的占用，从而达到节省利息支出和提前还清贷款的效果。

★ 问：客户应如何选择“减压”双周供和“省息”双周供？

答：对于刚步入职场的年轻白领和面临结婚、子女就读或其他对每月还款压力较为敏感的客户，宜选择“减压”双周供，以减轻每月还款负担。

对于收入稳定、财务计划执行能力较强的人群，宜选择“省息”双周供，从而最大限度地节省利息开支。

“减压”双周供和“省息”双周供是两款不同的还贷减压方案，客户可根据自身的事业发展轨迹和财务状况，选择最适合的还款方式。

★ 问：“省息”双周供是如何实现节约利息和缩短贷款期限的？

答：一方面是由于“省息”双周供提高了还款频率，使得每期还款中本金所占比例比等额月供更多，利息所占比例相应减少，即加快了贷款本金的偿还速度，由此大大节省了借款人的利息支出，并缩短了贷款期限。

另一方面，除了较为特殊的2月份为28天或29天外，一年中的其他月份为30天或31天。一个月内，“省息”双周供的还款等于或大于两期。全年52周，“省息”双周供共还款26期，而非按一月四周算出的24期。

★ 问：还款频率加快后，是否会加重客户的每月还款负担？

答：不论是“减压”双周供，还是“省息”双周供，借款人每两期还款均不超过原月供，即使是一年还款26期，会有2个月出现需还款3次的情况，但对于资金流较为稳定的借款人来说，这一情况并不会造成明显的额外负担。

★ 问：“双周供”适用于哪些贷款品种？

答：“双周供”面向本行新受理或存量的中长期个人购房按揭类贷款客户，个人购房按揭类贷款包括：个人一手住房贷款、个人二手住房贷款、个人一手商用房贷款、个人二手商用房贷款和个人商住两用房贷款。中长期贷款是指一年以上的贷款。

★ 问：“双周供”对申请对象有限制吗？

答：只要满足一定的征信条件，本行新受理的或存量客户都可以申请“双周供”。

★ 问：“双周供”的申请手续复杂吗？

答：申请手续简单，审批程序快捷。对于新客户，只需在签订借款合同时，将还款方式设为“双周供”；对于存量客户，只需申请将原来的还款方式变更为“双周供”即可。

★ 问：还款频率加快后，容易忘记按时还款怎么办？

答：不用担心，本行有温馨的还款短信提醒功能，将提前通知客户每期的还款金额，周到细致的服务为您带来舒心的还款体验。

同时，采用“双周供”还款方式的客户，将不再享用本行的还款宽限期待遇。因此，客户应及时将足额款项存入还款帐户，以免造成不必要的逾期，给您的信用记录带来负面影响。

（以上内容仅作参考，当地分行是否已开办该业务及具体办理要求以兴业银行当地分行规定为准。在办理相关手续前，请先详细咨询您所在兴业银行机构。）